Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Oberndorf am Neckar

Oberndorf am Neckar ist eine Stadt am oberen Neckar im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg.
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Rottweil
Einwohner
14.372 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
78727
Vorwahl
07423
Adresse der Stadtverwaltung
Klosterstraße 3, 78727 Oberndorf am Neckar
Website
www.oberndorf.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Oberndorf am Neckar
Hauptstraße 1
78727 Oberndorf am Neckar

2. Ordnungsamt Oberndorf am Neckar
Hauptstraße 1
78727 Oberndorf am Neckar

3. Bürgeramt Oberndorf am Neckar
Hauptstraße 1
78727 Oberndorf am Neckar
Gemeinde Oberndorf am Neckar – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Oberndorf am Neckar umfassen several kürzlich in Kraft getretene oder geänderte Bebauungspläne:

- Bebauungsplan "Fluorner Straße, 3. Änderung"
- Bebauungsplan "Vogelloch Erweiterung"
- Bebauungsplan "Bletzenfeld I, 5. Änderung"
- Bebauungsplan "Im Gehrn Süd"
- Bebauungsplan "GE Lindenhof-Süd II, 2. Änderung"
- Bebauungsplan "Erweiterung Gewerbegebiet Wüstfeld, 4. Änderung".

FAQ

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung